부천시 원미구 상동 다세대 경매
부천지원 2025타경35509
| 소재지 | 경기도 부천시 원미구 상동 241-8 플로체 4층402호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경35509 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 1억 8,340만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 부천시 원미구 석천로44번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천여고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상지초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가 구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25… |
| 건물의 구조 | 2016년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 4층 402호로서, 외벽: 인조석 마감 창호: 샷시 이중창호임. (사용승인일:2016-07-20) |
| 이용상태 | 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 임대차관계는 미상임. (2) 본건은 집합건축물대장상 '위반건축물'(환경건축과-521(2022.01.14, 무단증축/조립식 패널조/주거/11.41㎡)로 등재되어 있음. |
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