김포시 운양동 1307-4 근린생활시설 경매

부천지원 2026타경2

김포시 운양동 1307-4 근린생활시설 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 운양동 1307-4 그랜드타워 1층 114호
사건번호2026타경2 부천지원
물건종류근린생활시설
감정가8억 9,900만원
최저가8억 9,900만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 운양동 소재 '김포골드라인 운양역' 남동측인근에 위치한 그랜드타워 1층 114호로서 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어있음
교통상황본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 김포골드라인 운양역 위치하고 노선버스정류장 소재함
토지형상/이용상태북동측으로 노폭 약 20미터정도의 포장도로(주차장진입로)에 접하며 서측및 북측으로 보행자 전용도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태운양동 1307-4 :도시지역, 준주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-27)(특수도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-27)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역 <공항시설법…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건중 1층 114호로서 외벽 : 돌붙임마감 등 내겹 : 세멘몰탈위 수성페인팀 등 창호 : 샷시창 등
이용상태공인중개사 사무소로 이용중임
설비내역위생및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어있음
공부와의 차이공부상 일반음식점이나 실제 공인중개사 사무실로 이용중임
제시외 물건대체로 사다리형의 토지로서 1,2종근린생활시설및 업무시설부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)임대관계 미상임

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