김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매

부천지원 2026타경31

김포시 구래동 6871-60 공장/지식산업센터 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 구래동 6871-60 샹보르영무파라드김포한강1동 5층 539호
사건번호2026타경31 부천지원
물건종류공장/지식산업센터
감정가1억 5,500만원
최저가1억 5,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.13

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 구래동 소재 '한가람중학교' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 동유형의 지식산업센터, 업무시설, 근린생활시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
토지형상/이용상태본건 토지는 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 공공공지(저촉 ), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개 발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자:외 국인등 용도:단독다가구아파트연립다세…
건물의 구조철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 5층 539호 외 1개호로서, 외벽: 복합판넬 및 강화유리 등 마감 창호: 샷시 창호임. (건축물대장 사용승인일:2022.03.08)
이용상태본건 기호(1)~(2)는 집합건축물대장상 용도 &apos;공장(지식산업센터)&apos;임.
설비내역위생설비, 상하수도설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이없 음.
제시외 물건2필지 일단의 장방형 토지로서, 공장 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)- 임대관계 미상임.

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