김포시 풍무동 936 아파트 경매
부천지원 2026타경52
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 936 풍무센트럴푸르지오 201동 11층 1101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경52 부천지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7억원 |
| 최저가 | 4억 9,000만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 오피스텔 등이 혼재하고 있는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 전철역(풍무역-김포골드선)이 소재하는 등 전반적인 입지여건은 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2014-08-27), 제2종일반주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(풍무2), 근린공원(2014-08-27)(저촉), 녹지(2014-08-27)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-08-27)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-27)(접합), … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 제11층 제1101호로서 - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 - 창호 : 새시조 등 마감임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송통신설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 특이사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 광면적의 사다리형 토지로서 아파트 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 공동주택 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람. |
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