김포시 장기동 2008-2 공장/지식산업센터 경매
부천지원 2026타경109
| 소재지 | 경기도 김포시 장기동 2008-2 김포 한강신도시 지타워 1동 4층 409호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경109 부천지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 1억 6,520만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 장기동에 소재하고, "경기김포경찰서" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설, 공장(지식산업센터) 등이 혼재하며 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측 및 남동측으로 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역(2014-11-27) , 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만) , 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시) , 중로1류(폭 20m~25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 4층 409호이며, 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감 창호 : 샷시 창호 |
| 이용상태 | "공장(지식산업센터)"임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음. 정상 작동 여부는 입찰 참가시 별도로 확인하시기 바람. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 정방형 토지이며, "공장,제1종근린생활시설" 건부지임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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