김포시 통진읍 서암리 근린생활시설 경매
부천지원 2026타경222
| 소재지 | 경기도 김포시 통진읍 서암리 763-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경222 부천지원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 13억 9,691만원 |
| 최저가 | 13억 9,691만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "통진초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입 니다. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 제1.2종근린생활시설 부지로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 남서측으로 왕복 2차선의 도로에 접하였습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2026-06-04)(모든 축종 제한(2026. 6. 4.)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(통진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(통진처리분구)<하수도법>, 토지거래 계약에관한허가구역((대상자:외국인등 용도:단독다가구아파트연립다세대.지정기간:25.8.26.~ 26.8.25.)토지정보과문의… |
| 건물의 구조 | 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물(사용승인일자:2018.11.28)로서, 벽체 : 판넬마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설로 이용중입니다. 2층 : 사무소 용도이나, 현황 공실상태입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물 ㉠이 소재합니다. (후면 지적 및 건물개황도, 사진참조) |
경기도 김포시 진행중 경매
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