김포시 고촌읍 신곡리 다세대 경매

부천지원 2026타경30064

김포시 고촌읍 신곡리 다세대 경매 물건 사진
소재지경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 4층404호
사건번호2026타경30064 부천지원
물건종류다세대
감정가3억 2,800만원
최저가3억 2,800만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.07

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌읍 행정복지센터' 서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 업무시설, 근린생활시설, 공공청사 및 각급학교 등이 혼재하는 주거지대에 소재함.
교통상황본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스이 소재하며, 남동측 인근에 지하철 김포골드라인 '고촌역'이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.
토지형상/이용상태북측으로 폭8미터 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>, 토지거래계약에관한…
건물의 구조철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 6층 중 4층 404호로서, (사용승인일:2020.07.31) 외벽: 석재 및 치장벽돌 마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: 새시창임.
이용상태도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
공부와의 차이해당사항 없음.
제시외 물건2필지 일단지 가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)-임대관계: 미상임. -기타: 없 음.

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