김포시 사우동 857 아파트 경매

부천지원 2026타경30485

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 김포시 사우동 소재 '사우초등교' 북측인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 농경지 등으로 형성되어 있음
교통상황	본건까지 단지내 도로를 통하여 제반차량출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장소재하고 남서측근거리에 김포골드라인 '사우역' 소재함
토지형상/이용상태	아파트단지내 도로를 통하여 공도와 접함
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구단위계획구역(사우), 주거용지(공동주택9), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률…
건물의 구조	철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 15층건중 9층 902호로서 외벽 : 세멘몰탈위 수성페인팅 창호 : 샷시창 등
이용상태	아파트로 이용중임
설비내역	위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음
공부와의 차이	없음
제시외 물건	대체로 사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임

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