부천시 소사구 소사본동 다세대 경매
부천지원 2026타경30510
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 280-19 이담채 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30510 부천지원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 5,000만원 |
| 최저가 | 1억 7,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 "지하철 서해선 소새울역'" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 지하철 서해선 '소새울역' 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 세로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소사중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.)) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건물 내 제5층 제502호로서, - 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등 - 창호 : 새시 창호 등 임. |
| 이용상태 | '다세대주택'으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 장방형 토지로서, '다세대주택' 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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