김포시 풍무동 897 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경30596
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 897 넘버원리치안 4층414호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경30596 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 1억 1,500만원 |
| 최저가 | 1억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 풍무동 소재 "신풍초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형 업무시설 및 공동주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약 35~40미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1종지구 단위계획구역(풍무2), 대로3류(폭 30m~35m)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27) (접함), 가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, 제3종구역(환경보전과 확인)<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상10층 건내 제4층 제414호로서 외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 가장형에 가까운 토지로서, 업무시설 및 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 임대내역은 미상임. |
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