김포시 양촌읍 학운리 근린시설 경매
부천지원 2026타경31091
| 소재지 | 경기도 김포시 양촌읍 학운리 3560 골드프라자 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31091 부천지원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 5억 4,200만원 |
| 최저가 | 5억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 양촌읍 학운리 소재 학운4 산업단지 내에 위치하는 골드프라자 3층 303호 외 3개호로서, 주위는 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 동측, 남측으로 각각 중로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3560) 도시지역 , 준공업지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2013-10-28)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(학운4 (기업지원과 확인))<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2021-11-29)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 건물내 제3층 제303호 외 3개호로서, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 창호 : 페어글라스 창호임. |
| 이용상태 | 기호1,2와 기호3,4는 각각 경계벽 없이 개방된 상태로서, 공히 공실상태임. |
| 설비내역 | 공용의 위생시설과 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 공부상 용도는 일반음식점, 의원 이나, 현재 공실상태임. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단의 장방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. |
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