김포시 풍무동 914 오피스텔 경매
부천지원 2026타경31096
| 소재지 | 경기도 김포시 풍무동 914 그랜드타워2차 12층1212호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31096 부천지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 9,600만원 |
| 최저가 | 9,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 김포시 풍무동 소재 '신풍초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 근린시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건 소재 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 광대로를 이용 중이며, 북측 및 남동측으로 각각 중로 및 소로를 이용 중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역(2014-08-27), 고도지구(공항고도제한해발112.86m~371.43m미만), 제1 종지구단위계획구역(풍무2), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-08-27)( 접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-08-27)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 다지구(환경보전과 확인)<공항시설법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1212호로서, (사용승인일: 2020.06.10) 외벽: 석재 붙임 및 페인팅 등 마감, 창호: 하이새시 등 창호입니다. |
| 이용상태 | '오피스텔'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 스프링클러, 승강기, 주차설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평탄한 토지로서, 현황 '업무시설 및 제1종근린생활시설' 건부지로 이용 중입 니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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