김포시 고촌읍 신곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
부천지원 2026타경31130
| 소재지 | 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1068 미리내고촌 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경31130 부천지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,400만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 '고촌역' 북서측에 위치한 미리내고촌 제3층 제30 1호로서 부근은 공동주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 '고촌역'이 소재하여 대중교통상황은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 필지 북측으로 약 8 m 도로, 서측으로 약 4 m 보행자전용도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만), 중심지미관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소3-20)(접합), 가축사육 제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법> , 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 침수위험지구<자연재 해대책법>, 철도보호지구(2019-… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층건 내 3층 301호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2021.09.03) 외 벽 : 석재마감 등 창 호 : 새시창임. |
| 이용상태 | 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부 등을 근거로 작성하였으며 자세 한 임대관계는 미상임. |
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