화성시 영천동 힐스테이트동탄역 판매시설 경매
수원지방법원 2024타경98937
| 소재지 | 경기도 화성시 동탄기흥로 585 판매시설동 1층170호 (영천동,힐스테이트동탄역) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경98937 수원지방법원 |
| 물건종류 | 판매시설 |
| 감정가 | 9억 800만원 |
| 최저가 | 1억 5,260만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 지식산업센터, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 토지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하고 있어 대중교통 이용의 편의성은 무난한편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 서측에서 북측으로 중로3류의 포장도로와 접합. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | -.일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층의 건물 중 1층 170호로서, 외벽 : 석재 등 마감(별지 사진 참조) 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 강화유리 창호임 (사용승인일자 : 2020.12.23) |
| 이용상태 | -. 조사일 현재 공실 상태임.(별지 사진 참조) |
| 설비내역 | 급·배수설비, 위생설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 설비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지로서, 건부지(주상복합)로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | · 임대관계 : 미상임. |
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