용인시 기흥구 고매동 단독주택 경매
수원지방법원 2025타경905
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 고매동 261-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경905 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 58억 2,735만원 |
| 최저가 | 28억 5,540만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 기흥구 고매동 소재 이케아 기흥점 북서측 인근에 위치하며 주위는 고급 단독주택, 다가구주택, 간선도로변 고급식당, 연구소 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차가격 및 횟수 등을 고려할 때 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 북측 인접지보다 저지, 서측 인접지보다 고지의 완만한 세장형 토지로서, 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 북동측으로 노폭 약 10미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 자연녹지지역(2024-07-12), 성장관리계획구역(복합형),가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 기호2) 철근콘크리트조 기와잇기 2층 건으로서 (사용승인일: 2006.6.9, 2020년증축) 외벽 : 적벽돌 치장 및 치장타일 마감등. 내벽 : 벽지 도배 , 목조 인테리어 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호임. 기호3) 경량철골조 기와잇기 2층 건으로서 (사용승인일: 2006.6.9) 외벽 : 적벽돌 치장 및 몰탈위 페인팅 마감등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샷시… |
| 이용상태 | 주택 및 연구소등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 통상의 위생 및 급,배수설비 및 가스보일러에 의한 난방설비가 되어있는 것으로 조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 연구소이나 실제 주택 및 연구소로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 용인시 진행중 경매
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