수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매

수원지방법원 2025타경1628

소재지	경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 11층1110호
사건번호	2025타경1628 수원지방법원
물건종류	상가,오피스텔,근린시설
감정가	2억 3,700만원
최저가	1억 6,590만원 (감정가 대비 70%)
매각기일	2026.10.23

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 수원시청역(수인분당선) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	인계동 1040 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대…
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건 내 11층 1110호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등
이용상태	공부상 업무시설(사무소)임.
설비내역	공용 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	3필 일단의 세장형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

경기도 수원시 진행중 경매

경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 5층513호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 9,700만원 경기도 수원시 팔달구 인계동 1040 엘리시아아이티타워 5층514호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,070만원 경기도 수원시 팔달구 화서동 196 지하층비-101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,300만원 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층314호 · 아파트 · 최저 1,441만원 경기도 수원시 팔달구 인계동 1043 3층315호 · 아파트 · 최저 1,441만원 경기도 수원시 팔달구 장다리로195번길 13 2층201호 (인계동,가람주택) · 다세대주택 · 최저 1,471만원

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경기도 수원시 팔달구 인계동 1040) 정보 보기 →
대 · 중심상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.

수원시 팔달구 인계동 상가,오피스텔,근린시설 경매

감정평가 요항

경기도 수원시 진행중 경매

지역별 경매 물건 더 보기