수원시 팔달구 화서동 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경1823
| 소재지 | 경기도 수원시 팔달구 화서동 103-13 지하층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경1823 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 6,940만원 |
| 최저가 | 6,940만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반여건은 보통 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에(화서역)이 소재하는 바, 대중교통이용은 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화서초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립,… |
| 건물의 구조 | 벽돌조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건물 내 제지하층 제101호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 주방 및 식당, 거실, 욕실, 현관 등)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. |
경기도 수원시 진행중 경매
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