화성시 1동 근린시설 경매

수원지방법원 2025타경52402

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 송산면 삼존리 소재 "삼존2리 마을회관" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경의 사정은 보통임.
교통상황	본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 500m 이내에 버스정류장 등이 소재하나 제반 대중교통의 사정은 전반적으로 불편시 됨.
형태 및 이용상태	일련번호 2~3: 인근토지 대비 등고평탄한 2필 일단의 삼각형 상업용 건부지임. 일련번호 3: 인근토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 현황도로임.
인접 도로상태	본건 북서측으로 세로변의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역 등임.
건물의 구조	일련번호 1: 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서, 외벽: 판넬 마감 등, 내벽: 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호임.
이용상태	근린생활시설임.
설비내역	위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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