수원시 권선구 서둔로192번길 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경52563
| 소재지 | 경기도 수원시 권선구 서둔로192번길 34 지층비02호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52563 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 2,000만원 |
| 최저가 | 5,880만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북서측 및 북동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 제지층 제비02호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등임. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등임. 창호 : 샷시 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 "내부구조도" 참고 바람) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수시설, 소화기, 공동 현관문 설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지와 등고평탄한 사다리 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계는 미상임. - 감정평가개요 5. 그 밖의 사항 참고 바람. |
경기도 수원시 진행중 경매
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