용인시 처인구 모현읍 전답 경매
수원지방법원 2025타경54659
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 90-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경54659 수원지방법원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 8억 8,886만원 |
| 최저가 | 6억 2,220만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리 소재 '초부1리 마을회관' 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지내 부정형 토지로서, 지목 '답'이나 경작하고 있지 않은 상태로 일부 임야화되었 으며 일부 토지 상에 컨테이너박스 등이 적치되어 있는 상태임. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이나 본건 동측으로 노폭 약 3m의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :자연녹지지역, 성장관리계획구역(복합형), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한 지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한 지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 토지 상에 용도미상의 시설물, 컨테이너박스, 각종 자재 등이 소재하나 경제적 가치가 희박하거나 이동 및 철거가 용이하여 평가 제외하였으므로 경매진행시 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 해당사항 없음. |
경기도 용인시 진행중 경매
경기도 용인시 처인구 포곡읍 마성리 640-8 · 대지,임야,전답 · 최저 6억 8,957만원경기도 용인시 처인구 역북동 454-39 501호 · 다세대주택 · 최저 1억 2,495만원경기도 용인시 처인구 이동읍 서리 770 투스카니힐스 1,2,3동 3층3동301호 · 숙박시설 · 최저 3억 8,710만원경기도 용인시 처인구 고림동 산128-32 · 임야 · 최저 3,953만원경기도 용인시 처인구 유방동 산127-1 · 임야 · 최저 8억 4,006만원경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 7-13 103동 2층101호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 9,000만원
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