화성시 우정읍 운평리 단독주택다가구 경매
수원지방법원 2025타경56600
| 소재지 | 경기도 화성시 우정읍 운평리 297-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경56600 수원지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 3,939만원 |
| 최저가 | 4억 3,939만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 우정읍 운평리 소재 "성산제 마을" 동측 인근에 위치하며 인근은 단독 주택, 농경지, 임야등이 혼재하는 마을주변 전원주택지로 제반 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며 북측 인근 근거리에 버스정류장이 소재하나 운행빈도수 등을 고려시 대중교통 편의등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 남동측으로 완경사지를 축대를 쌓아 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 기호1은 단독주택 건부지로 이용중이며 기호 2~5는 도로부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 기호1 북동측으로 폭 약6미터 내외의 시멘트 포장도로와 접하며 기호1~5는 본건이 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호(2) :생산관리지역, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가… |
| 건물의 구조 | 기호(가) 건물은 철근콘크리트 기타비붕 지하1층지상2층건으로(사용승인일자 : 2015.04.10) 외벽 : 드라이비트 및 일부 복합판넬마감 창호 : 알류미늄 샷시창 |
| 이용상태 | 본건 기호(가) 건물은 1층 : 방2, 거실, WC, 다용도실, 계단 2층 : 방2, WC, 계단실 지층 : 현관, 계단, 다용도실로 이용중임. |
| 설비내역 | 상하수도시설에 의한 위생설비시설 및 급.배수시설, 난방설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 / 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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