화성시 봉담읍 왕림리 연립주택,다세대,빌라 경매

수원지방법원 2025타경56995

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리에 소재하는 "수원가톨릭대학교" 북동측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 주위환 경은 보통인 편입니다.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준 입니다.
토지형상/이용상태	본건 남측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(중점관리/정온), 가축사육제한구역(전부제한 ), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역입니다.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건 중 제2층 제201호로서, 외벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등, 내벽: -, 창호: 하이샷시 창호 마감 등입니다.
이용상태	공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중입니다.
설비내역	위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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