화성시 안녕동 180-142 근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57000
| 소재지 | 경기도 화성시 안녕동 180-142 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57000 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린시설 |
| 감정가 | 39억 6,371만원 |
| 최저가 | 39억 6,371만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재로서 "융건릉 사거리" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 중소규모 공장지 등이 소재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행 가능하며 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통 사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 남동측 하향 완경사지에 조성된 사다리에 유사한 토지(기호1) 및 부정형(기호3) 토지로서 공업용건부지(기호1) 및 도로(기호3)임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지는 세각(가)이고<주로 세로(가) 도로에 접하는 외에 인접지의 진입로와도 연결되는 도로형태임> 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제6구역, 역사문화환경보존 지역, 역사문화환경보전지역(3구역), 성장관리권역이고 기호1 토지는 건축법 에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 철골철근콘크리트구조 기타지붕 지1층-1층 건물로서 (사용승인일:2019.01.28) 외벽:드라이비트 및 외장 판넬 마감 등, 내벽:판넬 및 일부 내부 치장재 마감 등, 창호:샷시창호 마감 등. |
| 이용상태 | 제2종근린생활시설(제조업소)로서 상호 수아트임. (완경사지에 축조된바 지1층 남동측부분은 접면도로와 등고상태의 구조임.) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비 등. |
| 제시목록 외 물건 | 건물 감정평가요항표 참조. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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