화성시 영천동 847-8 근린생활시설 경매
수원지방법원 2025타경57133
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 847-8 더블유-스페이스 1층117호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57133 수원지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 4억 4,900만원 |
| 최저가 | 1억 5,400만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ‘기흥동탄IC’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업 센터, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량 진출입이 자유롭고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측 및 서측으로 각각 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-118) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-61)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 및 지상11층 건물 내 제1층 제117호로서, (사용승인일 : 2022.10.19) 외벽 : 석재 및 타일붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 외관상 업무시설(부동산공인중개사사무소)로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건의 용도는 집합건축물대장 상 '일반음식점'이나, 기준시점 현재 외관상 업무시설(부동산 공인중개사사무소)로 이용 중입니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, '공장(지식산업센터), 제1,2종 근린생활 시설, 업무시설(사무소) 건부지'로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있습니다. |
경기도 화성시 진행중 경매
경기도 화성시 반월동 976 신동탄헤센아이티타워 지1층비117호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,200만원경기도 화성시 반월동 976 신동탄헤센아이티타워 지1층비118호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 4,900만원경기도 화성시 팔탄면 하저리 822 · 근린시설 · 최저 15억 3,237만원경기도 화성시 능동 1137 동탄푸른마을두산위브아파트 925동 6층601호 · 아파트 · 최저 5억 2,700만원경기도 화성시 영천동 831-1 삼성테크노타워 5층510호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 9,800만원경기도 화성시 향남읍 상신리 1079-8 · 공장/지식산업센터 · 최저 28억 214만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경기도 화성시 영천동 847-8) 정보 보기 →
공장용지 · 준주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.