화성시 영천동 833 오피스텔 경매
수원지방법원 2025타경57628
| 소재지 | 경기도 화성시 영천동 833 힐스테이트동탄역 201동 23층2306호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57628 수원지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 4,400만원 |
| 최저가 | 2억 4,400만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "기흥동탄T/G" 남측 근거리에 위치하며 주위는 오피스텔, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장등이 소재하는등 제반 대중교통 여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지 북측 및 서측으로 중로의 포장도로와 연계됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(동탄도시첨단산업단지), 중로3류(폭 12m~15m) (중(집)3-133)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구<택지개발촉진법> 토지거래계약에관한허가구역(25.08.26.~26.08.25., 외국인등 대상,건축물의용도(단독,다가구,연립,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 건물 내 23층 2306호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅등 마감 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 도배마감, 타일붙임등 마감 창호 : 샷시 창호등임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임.(조사일 현재 폐문부재로서 내부확인을 못하였음) |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 '주상복합 건부지'로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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