화성시 마도면 두곡리 다세대주택 경매
수원지방법원 2025타경57668
| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 두곡리 402-8 우리홈타운 101동 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57668 수원지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저가 | 1,529만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 마도면 두곡리 소재 "화도중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 연립주택, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하여 있으며 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택, 아파트) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 4층 401호로서 외벽 : 인조석타일 붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용함.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항없음 |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 삼각형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 등 미상임. |
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