화성시 반송동 93-10 상가,오피스텔,근린시설 경매
수원지방법원 2025타경57684
| 소재지 | 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 35층에이동3502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57684 수원지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 3,900만원 |
| 최저가 | 2억 3,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '석우중학교' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통이용의 편의성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 대로에 접하고 오피스텔 지하주차장 출입로는 서측 대로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 반송동 93-10 :도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) |
| 건물의 구조 | 2011.04.22일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상35층 내 제35층 제에이3502호로서 외벽 : 석재 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 하이샤시 창호임. |
| 이용상태 | 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 난방설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 자체지반 평탄한 정방형의 토지로서 오피스텔 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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