용인시 처인구 모현읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경57793
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 모현읍 능원리 120-15 퀸즈하임 302동 1층103호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경57793 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.25 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 모현읍 능원리 소재 "능원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등으로 이루어진 지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통상 황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제1종일반주거지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약 에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25… |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제3층 건물 내 제1층 제103호로서, 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 도시형생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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