용인시 처인구 포곡읍 연립주택,다세대,빌라 경매
수원지방법원 2025타경58029
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 469-8 신우리버빌 102동 403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경58029 수원지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 3,300만원 |
| 최저가 | 1억 3,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.17 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 "용인시립포곡도서관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로, 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로가 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거 래계약에관한허가구역(기간:25.8.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 연립주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | --. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서, 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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