광주시 곤지암읍 장심길 단독주택 경매

성남지원 2024타경57885

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 곤지암읍 소재 "이스트밸리CC" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임
교통상황	본건까지 차량진출입 가능하나, 인근에 버스정류장까지의 거리 및 버스 운행빈도 등을 고려할 때, 전반적인 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	대체로 가장형의 완경사지로, "단독주택" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	동측으로 세로가에 접함
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 특별대책지역임
건물의 구조	철근콘크리트조 경사지붕 지상 2층 건물로, 사용승인일은 2002.07.16일임., - 외벽 : 사이딩 마감 - 내벽 : 페인트, 벽지 등 마감 - 창호 : 섀시 창호임
이용상태	단독주택으로 이용중임
설비내역	위생급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임 / 임대관계는 미상임.
기타참고사항	후첨 "건물개황도" 참조

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