성남시 분당구 백현동 오피스텔 경매
성남지원 2025타경4826
| 소재지 | 경기도 성남시 분당구 백현동 540 힐스테이트판교역(7-1블럭)오피스텔 102동 16층1610호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4826 성남지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 14억 5,000만원 |
| 최저가 | 10억 1,500만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 분당구 백현동 소재 "판교역(신분당선 및 경강선) " 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 업무시설, 주상복합 건물, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로서 주위환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 '판교역(신분당선 및 경강선)' 및 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 '서현로(노폭 약40미터 내외)', 서측으로 '판교역로(노폭 약30미터 내외)', 동측으로 노폭 약30미터 내외의 보행자 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역(판교) , 광로3류(폭 40m~50m)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술) (2025-09-29)(비행안전제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지 개발지구(2012… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트 지붕 20층 업무시설(오피스텔) 중 16층 1610호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 등 마감. 창호 : 알미늄샤시 창호 임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후면 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지역난방, 지하주차장 설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 평지이며 업무시설(오피스텔) 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
경기도 성남시 진행중 경매
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