하남시 망월동 1147 상가,오피스텔,근린시설 경매
성남지원 2025타경51559
| 소재지 | 경기도 하남시 망월동 1147 트레비타워 1층 118호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51559 성남지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 13억 1,000만원 |
| 최저가 | 4억 4,933만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 "하남종합운동장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 동측으로 노폭 약 40m 내외의 포장도로 및 북측으로 노폭 약 15m 내외, 서측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자전용도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-14)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제2호), 중점경관관리구역(2016-10-06)입니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 10층 중 제1층 제118호로서 (사용승인일:2019.01.14) 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창 호 : 페어글라스입니다. |
| 이용상태 | 공부 상 용도는 근린생활시설이나, 현황 '공실'상태입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 '상업용'건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. 기타 --- |
경기도 하남시 진행중 경매
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