광주시 능평동 327-1 도로 경매

성남지원 2025타경51650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "진흥교 다리" 남측 인근 주택가 내에 위치하며, 주위는 다세대주택이 주를 이루는 신흥주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량의 진출입은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 수단은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서 현재 다중이 이용하는 "도로"로 이용중임.
인접 도로상태	본건과 인접한 도로가 포장된 세로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부 제한구역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요), 자연보전권역, 특별대책지역임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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