하남시 감북동 328-2 임야 경매
성남지원 2025타경51950
| 소재지 | 경기도 하남시 감북동 328-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경51950 성남지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 47억 57만원 |
| 최저가 | 23억 327만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 하남시 감북동 소재 "감북동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건 보통인 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1)~(6) 남측하향 완경사의 부정형 및 사다리형 토지로서 토지임야 및 전으로 이용중임. 기호(7) 남측하향 완경사의 부종형 토지로서 토지임야 및 전, 일부 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)~(6) 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함. 기호(7) 본건 남측으로 세로(가)에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)~(6) 도시지역 , 자연녹지지역 ,가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[서부초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산… |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 지상에 소유자 미상의 컨테이너 및 수목 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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