광주시 송정동 413-113 연립주택 경매
성남지원 2025타경52252
| 소재지 | 경기도 광주시 송정동 413-113 로하스빌 207동 1층101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52252 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 '광주시청' 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택, 관공서 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 자연녹지지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권 역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상4층 건물 내 제1층 제101호로서, (사용승인일자 : 2017.07.07) 외 벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등, 창 호 : 새시창호임. |
| 이용상태 | 본건은 연립주택(방3, 욕실겸화장실2, 거실, 주방, 발코니, 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비(승객용, 8인승, 550kg) 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건은 서하향 완경사 지대 내 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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