광주시 능평동 111-112 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경52621
| 소재지 | 경기도 광주시 능평동 111-112 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경52621 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 8억 559만원 |
| 최저가 | 5억 6,391만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 '능평3리마을회관' 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단 독주택, 주거나지 및 자연림 등이 소재하는 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통시 됩 니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리 도로변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접 필지 및 도로 대비 남측하향 완경사 지대 내 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 보전관리지역(보전관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 준보전산지<산지관리법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 특별대책지역<환경정책기본법> |
| 건물의 구조 | 기호(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕(경사지붕) 2층 건물로서, - 외 벽 : 대리석붙임 등 마감, - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, - 창 호 : 알루미늄 창호 등으로 시공되었습니다. |
| 이용상태 | 기호(가)는 단독주택으로 이용 중입니다. 1층 : 주택(거실, 주방, 화장실, 다용도실) 2층 : 주택(방3, 화장실2) |
| 설비내역 | 기본 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등을 갖추었습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없습니다. |
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