성남시 수정구 신흥동 단독주택다가구 경매
성남지원 2025타경53489
| 소재지 | 경기도 성남시 수정구 신흥동 86-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53489 성남지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 6,730만원 |
| 최저가 | 1억 6,730만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 성남시 수정구 신흥동 소재 "수정구청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 음식점, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(2023-12-18), 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02) (성남교육지원청 평생교육건강과-15319(2022. 12. 2.)호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(경기도성남교육지원청 고시번호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기 도성남교육지원청 … |
| 건물의 구조 | *기호(가) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. *기호(나) 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 건물로서 외벽 : 벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | *기호(가) 2층 주택으로서 1층 : 주택 2가구(거주중). 2층 : 주택 1가구(거주중). 지층 : 주택 2가구(공실) 및 보일러실 등. *기호(나) 단층 부속사로서 : 현황 창고. |
| 설비내역 | *기호(가) : 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 전기설비 등이 되어 있음. *기호(나) : 전기설비가 되어 있음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지의 임대관계는 미상임. / 본건 기호(가),(나)의 임대 관계는 미상임. |
| 기타참고사항 | 후첨 '지적 및 건물개황도'와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠,㉡이 소재함. |
경기도 성남시 진행중 경매
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