광주시 곤지암읍 곤지암리 연립주택,다세대,빌라 경매
성남지원 2025타경53621
| 소재지 | 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 313-24 다빈힐스빌2차 디동 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경53621 성남지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 800만원 |
| 최저가 | 7,560만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암사거리" 남동측에 위치한 부동산으로서, 인근은 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 원거리에 경강선 "곤지암역"이 소재하므로 대중교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 약 4-5m폭의 도로와 접하여 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리) , 자연취락지구 , 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (스라브)지붕 4층 건내 3층 302호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시창 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비, 전기설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음 |
| 제시외 물건 | 부정형의 평지로서 다세대주택건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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