양평군 강상면 교평리 임야 경매

여주지원 2024타경2635

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 양평군 강상면 교평리 소재 "교평2리마을회관" 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황	본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등으로 보아 보통입니다.
형태 및 이용상태	부정형, 평지로 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태	본건의 동측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역(계획관리지역) , 소로1류(폭 10m-12m)(2021-03-17)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-13)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2021-03-17)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>…
공부와의 차이	본건은 공부상 지목 "임야"이나 현황 "전"으로 이용 중이며, 지상에 건축허가(근린생활시설)를 득한 상태입니다.
제시목록 외 물건	본건 서측 일부 지상에 철거 및 이동이 용이한 철파이프조 하우스(후첨 "사진용지" 참조)가 소재합니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기타: 없습니다.

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