여주시 가남읍 태평리 임야 경매

여주지원 2024타경3805

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 여주시 가남읍 태평리 소재 "가남농협 하나로마트" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경 및 야산지대로서 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황	본건까지 인근까지 차량접근 가능하며, 동측 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통시됨.
형태 및 이용상태	네모꼴의 토지로서 대체로 북측하향의 완경사를 이루며, 현황 자연림 상태의 임야임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며, 남측 인근으로 비포장 도로(임도)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역이며, 가축사육제한구역(전부제한구역),가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역 (지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제하니지역<물환경보전법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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