양평군 서종면 수입리 전답 경매
여주지원 2024타경36218
| 소재지 | 경기도 양평군 서종면 수입리 739-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경36218 여주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 2억 2,630만원 |
| 최저가 | 1억 5,841만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 서종면 수입리 "수입초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 주거나지, 수상스키 선착장 등이 소재하는 북한강 주변지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 남동측 인근으로 지방도로와 연계되고, 서종IC를 통하여 서울양양고속도로와 연계되어 간선 도로 상황은 보통시 되며, 남동측 인근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호1,4 토지는 사다리형 평지로 주거나지 상태이며, 기호3 토지는 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 기호1 토지는 남동측 및 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접하며 기호3,4 토지는 북동측으로 도로폭 약 4미터의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1,4 : 계획관리지역(계획관리지역),가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종)), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 하수처리구역(서종하수처리구역 (서종공공하수처리구역)), 연안구역(홍수관리구역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보특별대책지역(1권역) 기호3 : 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역… |
| 건물의 구조 | 목구조 판넬(경사)지붕 2층 건물로, 외벽 : 통나무판넬잇기 및 일부 세멘몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등, 바닥 : 목재온돌마루판, 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등, 창호 : 하이샷시 이중창호임. |
| 이용상태 | 단독주택(후첨 "건물개항도"참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 구비 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 기호1 및 기호4 토지는 공부상 지목 "답"이나, 현황 주거나지 상태임. / 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
경기도 양평군 진행중 경매
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