양평군 양서면 대심상심길 연립주택,다세대,빌라 경매
여주지원 2024타경42909
| 소재지 | 경기도 양평군 양서면 대심상심길 6-8 2층203호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경42909 여주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 5,460만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.21 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 양서면 국수리에 소재하는 "국수중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대, 단독, 학교, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 북동측으로 노폭 약8m 도로에 접하며, 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역(계획관리지역), 주거개발진흥지구(국수2), 제2종지구단위계획구역(2019-07-23), 주거용지(2019-07-23)(주거용지) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(국수중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양평공업고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 지상4층 건물 내 제2층 제203호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창 호 : 샷시창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방2, 욕실, 거실 등)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 급수 및 배수 설비, 위생설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 완경사지대 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 임대관계 미상이며, E/V는 고장으로 운용이 중지된 상태임. |
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