양평군 강하면 전수리 상가,오피스텔,근린시설 경매
여주지원 2025타경30951
| 소재지 | 경기도 양평군 강하면 전수리 1024-4 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30951 여주지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 6,535만원 |
| 최저가 | 12억 6,535만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강하면 전수리 소재"S-oil주유소" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 숙박시설, 근린생활시설, 카페 등이 혼재하는 지방도 변 상가지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하고 북서측으로 접한 강남로 변에 마을버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 2필 1단지의 사다리형 평탄한 토지로서 북박시설 영 부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 폭 약 20m 강남로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 하수처리구역, 자연보전권역, 폐기물매립시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 경사슬라브지붕 4층 숙박시설로서 외벽: 흑색치장판넬 마감 및 시멘트벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 창호: 하이샤시 창호 |
| 이용상태 | 숙박시설(1층 소매점 및 사무소)로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 소방시설 등 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 제시외 건물 (가) 및 (나)가 소재함(평가하였음) |
| 제시목록 외 물건 | 제시외 건물(가,나) 소재함(건물개황도 참조) |
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