양평군 강하면 성덕리 도로 경매
여주지원 2025타경31053
| 소재지 | 경기도 양평군 강하면 성덕리 101-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31053 여주지원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 15억 8,039만원 |
| 최저가 | 7억 7,439만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양평군 강하면 성덕리 소재 ‘성덕4리마을회관’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 서측 원거리에 333번 지방도가 통과, 북측 근거리에 ‘종자골길’이 통과하고 있으며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사정은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 연번(1),(2),(11) : 부정형 또는 사다리형의 완경사로 지목은 창고용지, 현황 나지 상태임. 연번(10),(15),(16),(17),(18) : 부정형의 완경사로 지목 및 현황 도로임. 연번(3),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(12),(13),(14) : 부정형 또는 세장형 등의 완경사로 지목은 임야, 현황 자연림 또는 조림 상태임. |
| 인접 도로상태 | 연번(1),(3),(11) : 공히 동측으로 연번(10),(18) 도로와 접함. 연번(2),(4),(5),(6),(7),(8),(9),(12),(13),(14) : 공히 지적상 맹지임. 연번(10),(15),(16),(17),(18) : 공히 지목 및 현황 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 연번(1),(2),(18): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-10)(일부제한구역350m(젖소,닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제1… |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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