원주시 지정면 가곡리 대지,임야,전답 경매
원주지원 2025타경2608
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 1440-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경2608 원주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 3억 3,277만원 |
| 최저가 | 2억 3,294만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 '창대고개삼거리' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 상가주택, 다가구주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 자체지반을 대체로 등고 평탄하게 조성한 가장형 토지로서 주거나지 상태임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 서측으로 폭 약 10~12미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호(1) : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(원주기업도시), 소로1류(폭 10m~12m)(2016-02-24)(접합), 가축사육 제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기업도시개발구역(원주기업도시) <기업도시개발 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 단독주택(다가구주택) 신축목적으로 건축허가를 득한 것으로 탐문조사 되는 바, 입찰시 관할 시청에 해당 여부를 재확인하시기 바라며 경매 입찰시 유의하시기 바람. |
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