원주시 명륜동 639-8 단독주택 경매

원주지원 2025타경2783

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '명륜2동 행정복지센터' 남측 인근에 위치하며, 주위는 저층의 단독주택으로 형성된 주택지대임.
교통상황	본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 전반적인 교통사정은 보통 정도임.
형태 및 이용상태	북동향의 지세에 자체지반 평탄하게 조성된 정방형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태	북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감 등.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	기본적인 급 ·배수설비, 위생설비와 보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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