원주시 태장동 1836 아파트 경매

원주지원 2025타경21063

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 '북원주IC' 북동측 인근에 위치하는 백운3차아파트 단위세대로서 부근은 공장, 공동주택과 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
교통상황	본건까지 일반 차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 정류장과의 거리 등 대중교통사정은 보통 정도임.
토지형상/이용상태	단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 중 제7층 제714호로서, 외벽: 몰탈위페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱프레임의 창호 마감임.
이용상태	복도식 아파트로 이용 중임.
설비내역	급 · 배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	부정형 평지로서 아파트건부지로 이용 중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	미상임.

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