청주시 상당구 문의면 임야 경매
청주지방법원 2026타경3
| 소재지 | 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 산68 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경3 청주지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 6억 9,197만원 |
| 최저가 | 1억 6,614만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 충청북도 청주시 상당구 문의면 남계리 소재 '문의청남대휴게소' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형 완경사지로서, 이행지 및 자연림으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 왕복 2차선 도로를 통하여 접근 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 토지 일부면적은 신축신고를 득하여 근린생활시설로 조성중인 이행지 상태의 토지로서 이를 감안하여 구분평가 하였음. |
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