청주시 서원구 성화동 아파트 경매
청주지방법원 2026타경50706
| 소재지 | 충청북도 청주시 서원구 성화동 939 성화호반베르디움 102동 17층1703호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경50706 청주지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 3억 7,580만원 |
| 최저가 | 3억 7,580만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.11 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 충청북도 청주시 서원구 성화동 소재 ‘한국토지주택공사 충북지역본부’ 서측 인근방향에 위치하는 부동산(아파트)으로서, 본건의 인근은 대규모 아파트단지, 공공시설, 저층의 주택가, 근린생활시설등이 혼재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 단지내 개설도로를 따라 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 북동측으로 도보 약7분 정도의 거리에 노선버스정류장(성화휴먼시아5단지아파트)이 소재하는 등 제반교통편익성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지내 개설도로 또는 지하주차장을 통하여 북측방향의 구룡산로(왕복7차선의 아스팔트 포장도로)에 접근가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 주거용지(공동주택용지(C1)건폐율25%이하,용적율200%이하,높이20층이하,건축한계전면도로변5-6m(완충녹지5-8m)) , 지구단위계획구역(성화2지구) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 보행자전용도로(접합),가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈가득한유치원,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 금속기와지붕 20층 아파트로서 외벽: 대리석, 페인팅 마감 등 내벽: 실크벽지, 타일 바닥: 강화마루, 타일 창호: 하이샤시 2중창호 |
| 이용상태 | 방3, 욕실겸 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스 개별난방, 위생 및 급배수시설, 승강기, 1층 스크린 도어, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러 |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형의 토지로서 주거(아파트)부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 미상임. |
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