충주시 주덕읍 삼청리 동물및식물관련시설 경매

충주지원 2026타경30023

충주시 주덕읍 삼청리 동물및식물관련시설 경매 물건 사진
소재지충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 925-7
사건번호2026타경30023 충주지원
물건종류동물및식물관련시설
감정가15억 8,313만원
최저가15억 8,313만원 (감정가 대비 100%)
매각기일2026.10.12

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경대상물건은 충청북도 충주시 주덕읍 삼청리 소재 '삼방다기능회관' 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림, 단독주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황공히 대상물건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태■ 일련번호 1 : 완경사지 부정형의 토지로 버섯재배사부지로 이용중임. ■ 일련번호 2 : 완경사지 부정형의 토지로 도로 등으로 이용중임. ■ 일련번호 3 : 완경사지 부정형의 토지로 자연림 및 일부 분묘등임. ■ 일련번호 4~6 : 완경사지 부정형의 토지로 자연림 상태임.
인접 도로상태■ 일련번호 1 : 동일인 소유의 일련번호 2를 통하여 북동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함. ■ 일련번호 2 : 도로 등임. ■ 일련번호 3,4,6 : 임야도상 맹지임. ■ 일련번호 5 : 동일인 소유의 일련번호 2 및 동측으로 폭 약 2~3m 내외의 포장도로에 진·출입함.
토지이용계획 및 제한상태일련번호 1 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 2 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 500M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형), 가축사육제한구역(일부제한…
건물의 구조■ 일련번호 7~11 : 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 내·외 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임. ■ 일련번호 12 : 경량철골구조 기타지붕(판넬) 단층 건으로서, 내·외 벽 : 판넬 마감 등, 창 호 : 새시 창호 등임.
이용상태■ 일련번호 7~11 : 버섯재배사로 이용중임. ■ 일련번호 12 : 관리사 등으로 이용중임.
설비내역■ 일련번호 12 : 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
공부와의 차이대상물건 일련번호 1의 지목은 &apos;전&apos;이나, 현황 &apos;버섯재배사부지&apos;임. / 대상물건 일련번호 12는 건물등기사항전부증명서상 &apos;일반철골구조&apos;로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 &apos;경량철골구조&apos;임.
제시목록 외 물건후첨 <사진용지> 참조.

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